โพสต์: 10/08/19 | 7 ตุลาคม 2019
ไม่มีการปฏิเสธว่า Airbnb ได้เปลี่ยนแปลงวิธีการเดินทางของเราอย่างแน่นอน มันทำให้ผู้คนออกจากโรงแรม/โฮสเทลไม่แน่ใจทำให้ชาวบ้านมีวิธีการสร้างรายได้จากพื้นที่เพิ่มเติมของพวกเขารวมถึงสร้างรายได้มากขึ้นรวมถึงนักท่องเที่ยวในส่วนต่าง ๆ ของเมืองต่างๆ ชุมชน.
มันไม่ใช่ธุรกิจแรกที่ทำสิ่งนี้ แต่มันทำให้การเดินทางประเภทนี้กว้างขวางและเป็นที่ยอมรับของสังคม แนวคิดของ“ การให้เช่าบ้านของใครบางคน” นั้นไม่ได้แปลกหรือไม่ปลอดภัย แต่เป็นวิธีการทั่วไปที่สมบูรณ์เพื่อดูปลายทาง
ฉันเป็นคน Airbnb เพราะวันแรก ๆ (เริ่มต้นในปี 2008) และมีประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยมที่ใช้บริการ: คู่รักชาวสวิสที่ทำอาหารเย็นกับฉัน ไวน์เป็นของขวัญต้อนรับผู้เกษียณในการเดินทางที่ใส่เทียนในครัวซองต์อาหารเช้าของฉันสำหรับวันเกิดของฉันทั้งคู่ในนิวซีแลนด์ที่ให้ผักจากสวนของพวกเขารวมถึงประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยมอื่น ๆ อีกมากมาย ค้นพบองค์ประกอบของชีวิตที่ฉันอาจไม่มีอย่างอื่น (ฉันก็มีคนที่ยอดเยี่ยมอย่างแท้จริงเช่นกันเว็บไซต์ก็ใช้งานได้ทั้งสองวิธี!)
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาฉันได้ออกจากการฝึกฝนการใช้ Airbnb แทนที่จะอยู่กับเพื่อน ๆ ในหอพักหรือโรงแรมในคะแนน อย่างไรก็ตามในขณะที่ฉันอยู่ในการเดินทางหนังสือในช่วงฤดูร้อนฉันเลือกที่จะเริ่มใช้บริการอีกครั้ง
ฉันกังวลเกี่ยวกับการทำเช่นนั้น
จากการท่องเที่ยวที่มีการท่องเที่ยวไปจนถึงรายชื่อหลายรายการไปจนถึงธุรกิจที่ใช้มันเพื่อเรียกใช้โรงแรมไปจนถึงความคิด “อะไรก็ตาม” ที่มีต่อการร้องเรียนมีปัญหามากมายกับ Airbnb มันไม่ได้เป็น“ ผู้คนที่ให้บริการพื้นที่สำหรับเงินเพิ่มเติม” อีกต่อไป
ฉันได้ตรวจสอบเรื่องราวทั้งหมดแล้ว ฉันเห็นข้อมูลแล้ว
ด้วยรายชื่อมากกว่าหกล้านรายการ Airbnb เป็นหนึ่งในสถานที่จองที่สำคัญที่สุด ในไตรมาสแรกของปี 2562 มีการจองพื้นที่ 91 ล้านคืน จากการเปรียบเทียบ Expedia จอง 80.8 ล้าน
แต่ฉันคิดว่าจะต้องมีอัญมณีบางส่วนในเว็บไซต์
และฉันจะเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการท่องเที่ยวประเภทใดถ้าฉันไม่เข้าใจสถานะปัจจุบันของ Airbnb?
ฉันระบุว่าไม่ให้เช่าสถานที่ที่ไม่ใช่บ้านของผู้คนนั่นคือการเช่าประเภทใดก็ตามที่ดำเนินการโดยผู้ที่มีรายชื่อหลายรายหรือ บริษัท บริหารอสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ซึ่งมีผลกระทบต่อการเพิ่มค่าเช่าสำหรับทุกคน ในขณะที่ Airbnb มีปัญหาอย่างมาก “การค้า” ของบริการนั้นใหญ่ที่สุด
จำนวนผู้คนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์จำนวนมากขึ้นเพียงเพื่อให้เช่าใน Airbnb กำลังผลักดันสัญญาเช่าให้กับคนในท้องถิ่น 1 และบังคับให้พวกเขาออกจากเมือง การศึกษาวิจัยเมื่อเร็ว ๆ นี้จาก Institut d’Economia de Barcelona แสดงให้เห็นว่าการเช่าในพื้นที่ท่องเที่ยวหลายแห่งของบาร์เซโลนาได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้นมากถึง 7% ระหว่างปี 2555 และ 2016.2
นอกจากนี้ในปี 2559 (ข้อมูลล่าสุดที่ฉันอาจพบ) คือการแบ่งปันบ้านจริงซึ่งเจ้าของอยู่ในระหว่างการเข้าพักของแขกคิดเป็นสัดส่วนน้อยกว่า 20% ของ บริษัท ของ Airbnb ในสหรัฐอเมริกา 81% ของรายได้ของ Airbnb ทั่วประเทศ-4.6 พันล้านเหรียญสหรัฐมาจากการเช่าทั้งหมดที่ไม่ได้อยู่
การเรียกดูบนเว็บไซต์ภายใน Airbnb แสดงให้เห็นว่ามีการเช่าหน่วยส่วนสูงโดยผู้ที่มีรายชื่อหลายรายการ: ในเวนิสจาก 8,469 รายชื่อ 68.6% ของการถือครองมีหลายรายการ; ในบาร์เซโลนาจาก 18,302 รายชื่อ 67.1% ของการถือครองมีหลายรายการ; เช่นเดียวกับในลอสแองเจลิสจาก 44,504 รายชื่อ 57.8% ของการถือครองมีหลายรายการ
นั่นไม่ได้ตะโกนว่า“ เพียงแค่คนที่ให้เช่าพื้นที่เพิ่มเติม” การออกแบบที่ธุรกิจชอบที่จะโน้มน้าว
และฉันก็ค้นพบว่าการหลีกเลี่ยงว่าสิ่งที่ยากกว่าที่ฉันเชื่อว่ามันจะเป็น
แม้จะใช้เวลาหลายชั่วโมงในการพยายามกำจัดบ้านประเภทนั้นฉันก็ถูกหลอกในลอนดอนดีซีรวมถึงซานตาโมนิกา: รายชื่อเหล่านั้นมีอยู่เพียงอย่างเดียวที่จะให้เช่าใน Airbnb ภาพถ่ายเหล่านั้นที่ทำให้มันดูมีชีวิตอยู่? แกล้งทำ. (และทำเลที่ตั้งในลอนดอนซึ่งคาดว่าจะเป็นพื้นที่ในบ้านของผู้ชายเป็นเพียงห้อง … แต่ในบ้านสำหรับแขกรับเชิญของ Airbnb)
ตลอดเวลาที่ใช้พยายามทำสิ่งที่ดีที่สุด…และฉันก็ยังล้มเหลว!
เมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้นเช่นเดียวกับอีกครั้งฉันเชื่อกับตัวเอง: ถึงเวลาเลิกกับ Airbnb หรือยัง? การใช้ Airbnb นั้นคุ้มค่ากับค่าใช้จ่ายที่ผู้อยู่อาศัยรวมถึงเวลาที่ใช้ในการพยายามค้นหาอัญมณีอย่างไร้ประโยชน์หรือไม่?
การเป็นนักเดินทางที่รับผิดชอบเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งสำหรับฉัน – แต่ไม่ได้มีส่วนช่วยในการแก้ไขปัญหา Airbnb
Airbnb เป็นหนึ่งในคนขับรถที่สำคัญที่สุดของการท่องเที่ยว มันได้ผลิตที่พักใหม่มากมายสำหรับนักเดินทางซึ่งมีส่วนช่วยให้ตัวเลขการท่องเที่ยวที่สูงขึ้น 3 ในมือข้างหนึ่งนั่นเป็นสิ่งที่ดี: ที่พักราคาไม่แพง = นักท่องเที่ยวมากขึ้น = รายได้มากขึ้น แต่เมื่อไม่มีการควบคุมและรวมเข้ากับโปรBlems เน้นด้านบนการท่องเที่ยวที่ได้รับการปรับปรุงฆ่าสถานที่ที่เรารัก มันกลายเป็นวัฏจักรอุบาทว์: นักท่องเที่ยวมากขึ้น = เงินมากขึ้น = คุณสมบัติมากขึ้นใน Airbnb = ผู้อยู่อาศัยในภูมิภาคน้อยลง อย่างไรก็ตามโชคดีที่ฉันเน้นในบทความนี้สถานที่มากมายกำลังต่อสู้กับการกลับมารวมทั้งเริ่ม จำกัด การบริการ
ยิ่งกว่านั้นธุรกิจไม่ได้ดำเนินการกับการถือครองที่ไม่ดีอย่างแท้จริง ตั้งแต่การสอดแนมแขกไปจนถึงการปฏิเสธการจองในนาทีสุดท้ายไปจนถึงเงื่อนไขที่ต่ำกว่ามาตรฐานไปจนถึงบทวิจารณ์ปลอมการร้องเรียนต่อการถือครองไม่ได้ตั้งใจจนกว่าพวกเขาจะจบลงด้วยการเป็นข่าวเช่นนี้:
Airbnb ปิดตัวลงอย่างเงียบ ๆ ท่ามกลางความคิดเห็นที่น่ารังเกียจอย่างไรก็ตามแขกจำนวนมากได้รับมอบหมายให้เข้าพักกับเขา
Airbnb มีปัญหาเกี่ยวกับกล้องที่ซ่อนอยู่
วิดีโอที่น่ารำคาญของการถือ Airbnb ที่ดุเดือดคือความกลัวในการเหยียดเชื้อชาติในเศรษฐกิจการแบ่งปัน
‘ลิงตัวไหนที่จะอยู่บนโซฟา?’: Airbnb Hold Kicks Out Black แขกรับเชิญในการแลกเปลี่ยนชนชั้น
คู่รักชาวอังกฤษใช้จ่าย $ 11,800 ในการเช่า Airbnb ในอิบิซาที่ไม่มีอยู่จริง
ด้วยเหตุนี้ฉันจึงค้นพบการบริการลูกค้าที่น่ากลัวอย่างแท้จริงและเอียงไปทางโฮสต์ มีหลักทรัพย์มากมายสำหรับการถือครอง แต่ไม่ใช่แขก ถ้าฉันยกเลิกฉันต้องจ่ายค่าธรรมเนียม หากการระงับการยกเลิกมีการลงโทษเล็กน้อย เมื่อพูดถึงประสบการณ์ล่าสุดของฉันกับ Airbnb บน Twitter และ Facebook ฉันค้นพบว่าฉันไม่ได้อยู่คนเดียว ผู้คนจำนวนมากค้นพบการลดลงของคุณภาพการบริการเมื่อเร็ว ๆ นี้ พวกเขายังคงใช้มันอยู่อย่างไรก็ตามฉันรู้สึกประหลาดใจที่มีคนจำนวนมากไม่ได้ทำเท่าที่พวกเขาใช้ นี่คือตัวอย่างบางส่วน:
มีผู้คนมากมายที่ยังคงมีประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยมกับบริการ โดยรวมฉันยังคงชอบมัน มีอัญมณีที่ซ่อนเร้นผู้คนที่ยอดเยี่ยมรวมถึงประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยมในเว็บไซต์โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณออกจากเมืองใหญ่ (และถ้าคุณพักอยู่ในห้องว่างของผู้คนคุณจะแก้ไขปัญหาการท่องเที่ยวที่มีอยู่มากมายรวมถึงปัญหาที่อยู่อาศัยที่บริการสร้างขึ้น)
แต่หากปัญหาทางสังคมเป็นสาเหตุการบริการลูกค้าที่ไม่ดีความยุ่งยากในการจัดการโฮสต์, crapshoot คุณภาพ, การทำความสะอาดรวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ทำให้ค่าใช้จ่ายของบริการเทียบกับตัวเลือกที่พักแบบดั้งเดิม จองโฮสเทลโรงแรมหรือ B & B สิ่งเหล่านี้เป็นเรื่องง่ายง่ายและตรงไปตรงมา (และไม่เหมือนกับ Airbnb ที่ฉันมีใน D.C. จะมีช่องว่างที่ล็อคจริงๆ!)
ฉันไม่ต้องการมีส่วนร่วมในการท่องเที่ยวมากเกินไป ฉันไม่ต้องการเสียค่าใช้จ่ายจากผู้อยู่อาศัยนอกบ้าน ฉันไม่ได้ให้เงินกับธุรกิจที่ไม่ต้องการเป็นผู้มีส่วนได้เสียที่รับผิดชอบ (ฉันยังไม่ถึงความยาวที่ธุรกิจไปต่อสู้กับการกำกับดูแลภาษีและกฎระเบียบ)
และฉันไม่มีเวลาที่จะใช้เวลาในการค้นพบห้อง!
และฉันไม่ใช่คนเดียวที่มีความคิดที่สอง ดูการสำรวจนี้ฉันดำเนินการบน Twitter เกี่ยวกับการใช้บริการ:
นั่นไม่ใช่ตัวเลขที่ฉันต้องการดูว่าฉันเป็น Airbnb หรือไม่ เป็นที่ชัดเจนสำหรับพวกเราหลายคนความเชื่อมั่นได้เปลี่ยนไปจากการบริการเนื่องจากจบลงด้วยการค้าขายมากขึ้น
ฉันยังไม่พร้อมที่จะให้บริการอย่างสมบูรณ์ ฉันยังเชื่อว่าคุณสามารถค้นพบอัญมณีที่ซ่อนอยู่รวมทั้งสร้างความพึงพอใจให้กับผู้คนที่น่าอัศจรรย์ เมื่อนำไปใช้ตามความหมายเดิม (อยู่ในห้องว่างของใครบางคน) บริการนี้เป็นเวทมนตร์สำหรับทั้งคู่และแขก! ฉันชอบมันและมันก็ไม่เลวเลย!
และบางทีการเสนอขายหุ้น IPO ที่กำลังจะมาถึงของพวกเขาจะปรับเปลี่ยนวิธีการโดยนำผู้ถือหุ้นใหม่นักลงทุนผู้ทำการแนะนำชักชวนสมาชิกรัฐสภารวมถึงความสนใจมากขึ้น (ผู้ถือหุ้นไม่ชอบเรื่องราวข่าวที่ไม่เอื้ออำนวยที่ลดราคาหุ้นของพวกเขา!)
จากนั้นอีกครั้งบางทีมันอาจจะไม่เช่นเดียวกับ Airbnb จะแย่ลงเช่นเดียวกับฉันจะต้องหยุดใช้มันโดยสิ้นเชิง
เวลาเท่านั้นที่จะบอก.
แต่ฉันเชื่อว่าสถานการณ์นั้นไม่ดีพอที่จะต้องระวังการให้บริการเช่นเดียวกับการใช้ประโยชน์อย่างมาก
มันไม่เหมือนกับที่ใช้ไปแล้ว
หมายเหตุ:
1: เนื่องจากทีมของฉันและฉันได้ใช้ประโยชน์จากเว็บไซต์ในปีนี้เราจึงอัปเดตคำแนะนำของเราเกี่ยวกับ Airbnb เพื่อแสดงการแก้ไขในบริการ มันจะออกในอีกไม่กี่สัปดาห์
2: คุณสามารถค้นพบการศึกษาวิจัยอีกหนึ่งครั้งที่ California ระบุมหาวิทยาลัยที่นี่
3: Airbnb ไม่ได้เป็นสาเหตุสำคัญของการท่องเที่ยวที่มีการท่องเที่ยว แต่มันก็มีส่วนช่วยอย่างมาก ความปรารถนาของ บริษัท ที่จะตาบอดต่อปัญหาเป็นส่วนหนึ่งของปัญหาของฉัน
วิธีเดินทางไปทั่วโลกในราคา $ 50 ต่อวัน
คู่มือปกอ่อนหนังสือปกอ่อนของ New York Times ของฉันในการเดินทางไปทั่วโลกจะแนะนำวิธีการฝึกฝนศิลปะการเดินทางเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้ออกจากเส้นทางที่ถูกตีประหยัดเงินรวมทั้งมีประสบการณ์การเดินทางที่ลึกซึ้งยิ่งขึ้น เป็นคู่มือการวางแผน A ถึง Z ของคุณที่ BBC เรียกว่า “พระคัมภีร์สำหรับนักเดินทางแผนงบประมาณ”
คลิกที่นี่เพื่อค้นหามากขึ้นรวมถึงเริ่มอ่านวันนี้!
จองการเดินทางของคุณ: คำแนะนำด้านลอจิสติกส์และกลเม็ด
จอง yเที่ยวบินของเรา
ค้นหาเที่ยวบินราคาไม่แพงโดยใช้ Skyscanner มันเป็นเครื่องยนต์เรียกดูที่ฉันต้องการเนื่องจากมันค้นหาไซต์รวมถึงสายการบินทั่วโลกดังนั้นคุณจะเข้าใจว่าไม่มีหินถูกปล่อยออกมา
จองที่พักของคุณ
คุณสามารถจองโฮสเทลของคุณด้วยโฮสเทลเวิร์ล หากคุณต้องการอยู่ที่ไหนสักแห่งนอกเหนือจากโฮสเทลให้ใช้ Booking.com เนื่องจากพวกเขากลับมาอัตราที่เหมาะสมที่สุดสำหรับเกสต์เฮาส์และโรงแรมอย่างต่อเนื่อง
อย่าจำประกันการเดินทาง
ความคุ้มครองการประกันการเดินทางจะปกป้องคุณจากการเจ็บป่วยการบาดเจ็บการโจรกรรมและการยกเลิก การรักษาความปลอดภัยอย่างกว้างขวางในสถานการณ์มีอะไรผิดพลาด ฉันไม่เคยไปเที่ยวโดยไม่มีมันเพราะฉันต้องใช้มันหลายครั้งในอดีต ธุรกิจที่ฉันต้องการที่ให้บริการที่ดีที่สุดและคุณค่าคือ:
Safetywing (ดีที่สุดสำหรับทุกคน)
ประกันการเดินทางของฉัน (สำหรับผู้ที่มีอายุมากกว่า 70 ปี)
MedJet (สำหรับการรายงานการอพยพพิเศษ)
พร้อมจองการเดินทางของคุณหรือยัง?
ตรวจสอบหน้าทรัพยากรของฉันสำหรับธุรกิจที่ดีที่สุดที่จะใช้เมื่อคุณเดินทาง ฉันแสดงรายการทั้งหมดที่ฉันใช้เมื่อฉันเดินทาง พวกเขาเป็นคนที่ดีที่สุดในชั้นเรียนและคุณไม่สามารถผิดพลาดได้ในการเดินทางของคุณ